Ihr neues Familienzuhause am Ternscher See – mit Platz für Lebens(t)räume

Kaufpreis248.000,00 €
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnflächeca. 173,33 m²
Baujahr1953
Ortsangaben
Standort
59379 Selm

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus, in dem Ihre Familie nicht nur wohnt, sondern lebt? Dieses freistehende Einfamilienhaus am beliebten Ternscher See bietet Ihnen genau das: viel Platz, ein familienfreundliches Umfeld und jede Menge Potenzial für eine gemeinsame Zukunft.

Mit rund 173 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, zwei Bädern und zwei Garagen erfüllt das Haus auf einem Erbbaugrundstück viele Anforderungen junger und wachsender Familien – ob Raum für Kinder, Homeoffice oder Gäste: Hier finden alle ihren Platz.

Besonders attraktiv: Das Grundstück muss nicht auf Dauer gepachtet werden – es kann nach Rücksprache mit dem Erbbaugeber auch erworben werden. Ein echter Vorteil für langfristige Planung und Eigentumssicherheit.

Eckdaten im Überblick:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick auf den Ternscher See
Kaufpreis: 248.000 €
derzeit Erbbaugrundstück (Erbbauzins: 947,38 €/Jahr), Kauf möglich, sprechen Sie uns an!
Grundstücksgröße: 469 m²
ca. 173 m² Wohnfläche
7 Zimmer, 2 Bäder
Zwei großzügige Garagen
Gas-Brennwertheizung (Flüssiggas) aus 2022

Lage

Der Ternscher See liegt fast vor der Haustür – nur 900 Meter bis zum Strand. Ideal für spontane Nachmittage am Wasser, Spaziergänge mit den Kindern oder Auszeiten im Grünen.

Auch der Alltag ist bestens organisiert: Schulen sind mit dem Bus schnell erreichbar (Haltestelle 120 m entfernt), Kitas und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in kurzer Entfernung. Die Städte Selm und Olfen erreichen Sie in wenigen Minuten – ebenso den Bahnhof Selm mit direkter Anbindung ans Ruhrgebiet und bis nach Enschede.

Flächen
Wohnfläche
ca. 173,33 m²
Grundstück
ca. 469,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Number of balconies
1
Anzahl Stellplätze
2 Garagen
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.04.2025

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Abstellraum
Ja

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