Immobilienbewertung
Der Wert Ihrer Immobilie, präzise und transparent ermittelt!
Die Immobilienbewertung ist ein wesentlicher Schritt, um den Wert einer Immobilie fundiert zu ermitteln. Es handelt sich um einen professionellen Prozess, bei dem verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, um einen mögllichst genauen Marktwert festzustellen. Eine Immobilienbewertung ist aus verschiedenen Gründen wichtig.
- Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, hilft Ihnen eine genaue Bewertung dabei, einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen.
- Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, ermöglicht Ihnen eine Bewertung, den fairen Marktpreis zu erkennen.
- Wenn Sie eine Immobilie verschenken möchten, schützt eine Bewertung vor unnötigen Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt.
- Wenn Sie eine Immobilie vererben möchten, hilft eine Bewertung bei einger gerechten Aufteilung des Vermögens.
- Bei einer Erbauseinandersetzung unterstützt eine Bewertung eine gerechte Aufteilung des Vermögens des Erblassers.
- Bei einer Scheidung hilft eine Bewertung den Zugewinn zu ermitteln.
Bei Objekt & Wert Immobilienmanagement verstehen wir die Bedeutung einer präzisen Immobilienbewertung. Wir nutzen bewährte Methoden und aktuelle Marktdaten, um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir analysieren verschiedene Faktoren wie Standort, Größe, Zustand, Ausstattung und vergleichbare Verkaufs- oder Mietpreise ähnlicher Immobilien in der Umgebung.
Unser Ziel ist es, Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Immobilienentscheidungen zu bieten. Mit unseren detaillierten Bewertungsberichten erhalten Sie klare Informationen über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Egal, ob Sie den Wert für Kauf, Verkauf, Scheidung, Schenkung oder Erbschaft benötigen, unsere professionelle Immobilienbewertung gibt Ihnen Sicherheit und unterstützt Sie bei Ihren Entscheidungen.
Ihre Möglichkeiten zur Preisfindung für Ihre Immobilie
Marktwertermittlung
ca. 10 Seiten inkl. Anlagen-
Objektbesichtigung (innen & außen)
-
kurze Objekt- & Lagebeschreibung
-
Anrwendung mehrerer Wertermittlungsverfahren*
Kurzgutachten
ca. 40 Seiten inkl. Anlagen-
Objektbesichtigung (innen & außen)
-
kurze Objekt- & Lagebeschreibung
-
Anwendung mehrerer Wertermittlungsverfahren*
-
ausführliche Herleitung & Begründung der Bewertungsansätze
-
Vorlage beim Finanzamt oder zur Verwendung vor Gericht ggf. möglich
Vollgutachten
ca. 80 Seiten inkl. Anlagen-
Objektbesichtigung (innen & außen)
-
ausführliche Lage- & Objektbeschreibung
-
Anwendung mehrerer Wertermittlungsverfahren*
-
Fotodokumentation der Objektbesichtigung
-
Berücksichtigung von Rechten und Belastungen (z. B. Wege-, Leitungs-, Wohnungs- oder Erbbaurechte, Baulasten)
-
ausführliche Herleitung & Begründung der Bewertungsansätze
-
Erläuterung von Fachbegriffen
-
Aufführen von Richtlinien- & Verordnungstexten
-
Eignung zur Vorlage beim Finanzamt oder zur Verwendung vor Gericht
* wenn die Datenqualität & -quantität dies zulassen.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und profitieren sie von unserer Expertise als DEKRA zertifizierter Sachveständiger für Immobilienbewertung D2.
Wir freuen uns darauf, Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite zu stehen.
Erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie - Unsere Online-Wertermittlung
Hinweis zur Online-Immobilienbewertung
Unser Online-Rechner für die Immobilienbewertung bietet Ihnen eine erste, unverbindliche Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Bitte beachten Sie, dass diese Bewertung lediglich eine grobe Orientierung darstellt und auf allgemeinen Marktdaten sowie typischen Immobilienmerkmalen basiert.
Die genaue Wertermittlung einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der viele individuelle Faktoren berücksichtigt. Eine zuverlässige und fundierte Bewertung kann nur durch eine Vor-Ort-Besichtigung durch einen erfahrenen Immobilienexperten erfolgen. Hierbei werden spezifische Merkmale Ihrer Immobilie, wie Zustand, Lage, Ausstattung und aktuelle Marktbedingungen, genau analysiert.
Wir empfehlen Ihnen daher, für eine präzise Immobilienbewertung einen Termin mit unseren qualifizierten Fachleuten zu vereinbaren. So erhalten Sie eine detaillierte und maßgeschneiderte Bewertung Ihrer Immobilie, die Ihnen als solide Grundlage für Ihre Entscheidungen dient.
