Gepflegtes 3-Familienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Wohnlage von Ascheberg

Kaufpreis455.000,00 €
Zimmer11
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnflächeca. 283,84 m²
Baujahr1979
Ortsangaben
Standort
59387 Ascheberg

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1979 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Wohnlage von Ascheberg. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 284 m² und einem Grundstück von 407 m² erwarten Sie drei gut vermietete Einheiten mit soliden Jahresmieteinnahmen von derzeit 18.600 €. Jede Einheit überzeugt durch praktische Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024 und bietet jedem Mieter einen eigenen Außenstellplatz. Die solide Bausubstanz eröffnet verschiedene Optionen für individuelle Modernisierungen.

Lage

Ruhig und dennoch zentral gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn und den nächsten Bahnhof. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote sowie Ärzte befinden sich im nahen Umfeld – ideal für vielfältige Lebensmodelle und Zielgruppen. Die Lage in der beliebten Gemeinde Ascheberg sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und verspricht durch die optimale Lage zwischen Dortmund und Münster auch für die Zukunft potential.

Flächen
Wohnfläche
ca. 283,84 m²
Grundstück
ca. 407,00 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Number of balconies
1
Anzahl Stellplätze
3 Freiplätze
Vermietbare Fläche
ca. 283,84 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

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