Fundiert, nachvollziehbar, marktgerecht
Immobilienbewertung Lüdinghausen
Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist der richtige Preis entscheidend. Objekt & Wert Immobilien ermittelt den Marktwert Ihrer Immobilie in Lüdinghausen präzise und nachvollziehbar – auf Basis realer Verkäufe in der Region und der Eigenschaften Ihres Objekts.
Ihre Immobilie in besten Händen
Bei Objekt & Wert steht Ihre Immobilie im Mittelpunkt – mit Erfahrung, Verantwortung und echtem Engagement. Als Immobilienmakler aus Lüdinghausen kümmern wir uns um jedes Detail, vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Unsere Auszeichnungen und Siegel zeigen, Qualität ist bei uns kein Versprechen, sondern gelebte Praxis.
Kostenlose Online-Immobilienbewertung für Lüdinghausen
Mit unserem Online-Bewertungstool erhalten Sie eine erste Einschätzung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Lüdinghausen. Anhand weniger Angaben zu Lage, Objektart, Baujahr und Größe berechnet der Rechner einen realistischen Richtwert auf Basis aktueller Marktdaten. Die Online-Bewertung ist kostenlos, unverbindlich und dient als schnelle Orientierung – insbesondere, wenn Sie einen Verkauf vorbereiten oder den möglichen Verkaufspreis eingrenzen möchten.
Hinweis zur Online-Immobilienbewertung
Unser Online-Rechner für die Immobilienbewertung bietet Ihnen eine erste, unverbindliche Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Bitte beachten Sie, dass diese Bewertung lediglich eine grobe Orientierung darstellt und auf allgemeinen Marktdaten sowie typischen Immobilienmerkmalen basiert.
Die genaue Wertermittlung einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der viele individuelle Faktoren berücksichtigt. Eine zuverlässige und fundierte Bewertung kann nur durch eine Vor-Ort-Besichtigung durch einen erfahrenen Immobilienexperten erfolgen. Hierbei werden spezifische Merkmale Ihrer Immobilie, wie Zustand, Lage, Ausstattung und aktuelle Marktbedingungen, genau analysiert.
Wir empfehlen Ihnen daher, für eine präzise Immobilienbewertung einen Termin mit unseren qualifizierten Fachleuten zu vereinbaren. So erhalten Sie eine detaillierte und maßgeschneiderte Bewertung Ihrer Immobilie, die Ihnen als solide Grundlage für Ihre Entscheidungen dient.
Zertifizierte Immobilien-bewertung für Ihre Immobilie in Lüdinghausen
Die Immobilienbewertung bei Objekt & Wert Immobilien erfolgt durch Tobias Lony, Dipl.-Kaufmann (FH), Immobilienökonom und DEKRA zertifizierter Immobiliengutachter. Wir verbinden betriebswirtschaftliches Fachwissen mit fundierter Marktkenntnis in Lüdinghausen und Umgebung. Das Ergebnis ist eine realistische, nachvollziehbare Wertermittlung, die als sichere Grundlage für Verkauf, Vermögensaufteilung oder weitere Entscheidungen dient.
Tobias Lony
Dipl.-Kaufmann (FH) | Immobilienökonom | DEKRA zertifizierter Immobiliengutachter
Das sagen unsere Kundinnen und Kunden über uns
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Zertifizierte Immobilienbewertung – die passende Lösung für Ihr Anliegen
Je nach Situation und Ziel unterscheiden sich die Anforderungen an eine Immobilienbewertung deutlich. Wir bieten unterschiedliche Bewertungsformen an – von der kompakten Marktwerteinschätzung bis zum umfassenden Gutachten. So erhalten Sie genau die Bewertung, die für Ihr Vorhaben sinnvoll ist.
Marktwertermittlung
- ca. 10 Seiten inkl. Anlagen
- Objektbesichtigung (innen & außen)
- kurze Objekt- & Lagebeschreibung
- Anwendung mehrerer Wertermittlungsverfahren*
Geeignet zur Bodenwertermittlung und für Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Dreifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, einfache Wohn- und Geschäftshäuser (mit i.d.R. einem Ladenlokal im EG und Wohnungen in den Obergeschossen).
Kurzgutachten
- ca. 40 Seiten inkl. Anlagen
- Objektbesichtigung (innen & außen)
- kurze Objekt- & Lagebeschreibung
- Anwendung mehrerer Wertermittlungsverfahren*
- ausführliche Herleitung & Begründung der Bewertungsansätze
- Vorlage beim Finanzamt oder zur Verwendung vor Gericht ggf. möglich
Geeignet zur Bodenwertermittlung und für Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Dreifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, einfache Wohn- und Geschäftshäuser (mit i.d.R. einem Ladenlokal im EG und Wohnungen in den Obergeschossen).
Vollgutachten
- ca. 80 Seiten inkl. Anlagen
- Objektbesichtigung (innen & außen)
- ausführliche Lage- & Objektbeschreibung
- Anwendung mehrerer Wertermittlungsverfahren*
- Fotodokumentation der Objektbesichtigung
- Berücksichtigung von Rechten und Belastungen (z. B. Wege-, Leitungs-, Wohnungs- oder Erbbaurechte, Baulasten)
- ausführliche Herleitung & Begründung der Bewertungsansätze
- Erläuterung von Fachbegriffen
- Aufführen von Richtlinien- & Verordnungstexten
- Eignung zur Vorlage beim Finanzamt oder zur Verwendung vor Gericht
Geeignet zur Bodenwertermittlung und für Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Dreifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, einfache und komplexe Wohn- und Geschäftshäuser, Büro- und Verwaltungsgebäude, einfache Gewerbeimmobilien wie Lager- und Produktionshallen mit geringem Büroflächenanteil.
* wenn die Datenqualität & -quantität dies zulassen.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und profitieren sie von unserer Expertise als DEKRA zertifizierter Sachveständiger für Immobilienbewertung D2. Wir freuen uns darauf, Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite zu stehen.
Der Wert Ihrer Immobilie, präzise und transparent ermittelt!
Bei Objekt & Wert Immobilienmanagement bewerten wir Immobilien auf Grundlage nachvollziehbarer Kriterien und aktueller Marktdaten. Sie erhalten eine klare und belastbare Grundlage für Ihre Entscheidung. Unsere Bewertungen schaffen Transparenz, reduzieren Unsicherheiten und geben Ihnen die nötige Sicherheit für den nächsten Schritt.
